1991〜2001年築, 専有面積84.78㎡〜104.78㎡の平均販売価格
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朝日パリオ北千住
東京都足立区千住河原町
東京メトロ千代田線 / 千住大橋駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
7,760万円
81.9万円/㎡
5,162
6,894
8,626
10,359
AI査定結果
推定相場価格
7,760万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,894万円〜8,626万円
72.7万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
朝日パリオ北千住
8,280万円（87.4万円/㎡）/ 12階 / 94.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 8,480万円 | 89.5万円 | 12階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,280万円 | 89.5万円 | 3階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,790万円 | 87.6万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,498万円 | 87.1万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 66.9万円 | 11階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 3,580万円 | 69.4万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 68.7万円 | 11階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 朝日パリオ北千住 足立区千住河原町 | 千住大橋駅6分 | 8,280万円 | 87.4万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/02 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2026/08/23 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 6,590万円 | 77.5万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2026/09/12 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/05 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 6,990万円 | 92.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/08/31 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 5,190万円 | 72.6万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション北千住第7 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 9,290万円 | 82.2万円 | 113.01㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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